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Mudanças de compra para deixar em 2016: o que você precisa saber As novidades da Buy-to-Let estão entrando com dificuldade e rapidez, e foram apenas a meio do ano. Aqui estão todas as mudanças que foram feitas até agora, que afetarão aqueles que possuem propriedades de aluguel ou estão planejando entrar no mercado de comprar para alugar. Taxa de selo. Anteriormente, este ano, o governo anunciou que aumentaria o imposto de selo para aqueles compradores de segundas residências, incluindo propriedades de compra para venda. A partir de abril deste ano, os proprietários têm que pagar uma sobretaxa de imposto de selo em casas de compra para deixar de três pontos percentuais acima das taxas anteriores. Por exemplo, se você comprou um segundo imóvel antes de 1 de abril de 2016 por 500.000, você pagaria o imposto de selo de 0 por cento nos primeiros 12.000, 2 por cento nos próximos 125.000 e 5 por cento nos 250.000 restantes, o que resulta em 15.000 no total. As novas taxas são 3 por cento, 5 por cento e 8 por cento, respectivamente, o que duplicaria o valor do imposto a pagar sobre esta propriedade para 30.000. Desgastar de acordo com as regras anteriores, os proprietários foram autorizados a deduzir um subsídio anual de seus lucros tributáveis ​​por desgaste, independentemente do que realmente foi gasto. Agora você terá que fornecer recibos detalhados se desejar que os custos sejam deduzidos do seu imposto. Alívio de tributação de juros de hipoteca Outra medida impopular anunciada por George Osborne foi uma mudança no alívio de impostos do proprietário. Isso significa que os proprietários só poderão reivindicar a taxa básica de imposto como alívio, independentemente do suporte fiscal que eles tenham. Para aqueles que pagam o imposto sobre taxas básicas de qualquer forma, não haverá mudança, mas como muitos proprietários se enquadram em parênteses fiscais mais elevados, isso poderia ter um impacto sério em seus rendimentos. No momento, os proprietários podem reclamar uma porcentagem de seus custos de juros de hipoteca igual à porcentagem do imposto que pagam, de modo que aqueles que pagam o imposto sobre taxa básica podem reclamar 20% dos custos dos juros de hipoteca, enquanto os que estão no suporte fiscal mais alto podem Reivindica 45 por cento. Quando essas mudanças são implementadas, o limite para a quantidade que os proprietários podem reivindicar será definido em 20 por cento para todos. A mudança será escalonada em um período de quatro anos, a partir de abril do próximo ano. No entanto, aqueles que têm um inquilino ou desejam alugar um quarto de forma casual - através da AirBnB, por exemplo - não enfrentarão nenhum imposto sobre os primeiros 7.500 de seus rendimentos. Antes de abril, o valor havia sido congelado em 4.250 desde 1997. Preços das casas De acordo com o Índice Halifax House Price, os preços das casas aumentaram 8,5 por cento desde o ano passado, a partir de julho de 2016. Há muita especulação sobre como os preços das casas vão mudar No futuro, mas o que sabemos, no momento, é que o preço médio da compra de uma casa no Reino Unido é agora de 215 582, acima de 211,868 no primeiro trimestre do ano. Enquanto os preços das casas continuaram a aumentar, o crescimento anual de 8,5 por cento é, na verdade, a taxa de crescimento mais lenta desde o terceiro trimestre do ano passado. Imposto sobre ganhos de capital Como parte do orçamento de 2016, o chanceler anunciou um corte no imposto sobre ganhos de capital. Mas esse corte não será aplicado aos proprietários. A taxa básica de imposto sobre ganhos de capital passou de 18% para 10%, enquanto a taxa mais alta caiu de 28% para 20%. Os lucros feitos de ativos, como ações e ações, estarão sujeitos a essas taxas de imposto mais baixas, mas o mesmo não é verdadeiro em propriedades. Os proprietários (e os proprietários) que vendem suas propriedades agora estarão efetivamente sujeitos a uma sobretaxa de oito por cento que aqueles que vendem outros ativos não enfrentarão. Com um novo primeiro ministro chegando e um novo gabinete sendo nomeado, o que muda no buy-to-let você espera ver o próximo. Diga-nos nos comentários. Prepare-se com cobertura de proprietário adaptada Mais de 100.000 políticas de proprietário do Reino Unido, uma nota de 910 clientes e reclamações tratadas por uma equipe premiada. Olhando para mudar ou iniciar uma nova política Execute uma rápida cotação de seguro do proprietário hoje. Japão, país insular deitando a costa leste da Ásia. Consiste em uma grande série de ilhas em um arco nordeste-sudoeste que se estende por cerca de 1.500 milhas (2.400 km) através do Oceano Pacífico Norte ocidental. Quase toda a área da terra é ocupada pelo país, quatro ilhas principais do norte ao sul são Hokkaido (Hokkaid), Honshu (Honsh), Shikoku. E Kyushu (Kysh). Honshu é o maior dos quatro, seguido de tamanho por Hokkaido, Kyushu e Shikoku. Além disso, existem numerosas ilhas menores, cujos principais grupos são as Ilhas Ryukyu (Nansei) (incluindo a ilha de Okinawa) ao sul e oeste de Kyushu e Izu. Bonin (Ogasawara) e ilhas do vulcão (Kazan) ao sul e leste do centro de Honshu. A capital nacional, Tóquio (Tky), no leste-central de Honshu, é uma das cidades mais populosas do mundo. Encyclopdia Britannica, Inc. A paisagem japonesa é acidentada, com mais de quatro quintos da superfície terrestre composta por montanhas. Existem muitos vulcões ativos e dormentes, incluindo o Monte Fuji (Fuji-san), que, em uma elevação de 12.388 pés (3.776 metros), é a montanha mais alta de Japans. A precipitação abundante e as temperaturas geralmente suaves durante a maior parte do país produziram uma cobertura de vegetação exuberante e, apesar do terreno montanhoso e geralmente solos pobres, possibilitaram elevar uma variedade de culturas. O Japão tem uma população grande e, em grande medida, etnicamente homogênea, fortemente concentrada nas áreas baixas ao longo da costa do Pacífico de Honshu. Encyclopdia Britannica, Inc. Monte Fuji do seu lado norte, prefeitura de Yamanashi, Honshu do centro-leste, Japão. T. OkudaAspect Picture Library, Londres A complexidade e o contraste são as principais notas da vida no país Japana, possuindo uma tradição cultural intrincada e antiga, que, desde 1950, emergiu como uma das sociedades mais avançadas do ponto de vista econômico e tecnológico do mundo. É dada grande ênfase à educação e o Japão é um dos países mais alfabetizados do mundo. A tensão entre o antigo e o novo é aparente em todas as fases da vida japonesa. Uma sensibilidade característica à beleza natural e uma preocupação com forma e equilíbrio são evidentes em cidades como Kyto e Nara. Bem como em jardins omnipresentes japoneses. Mesmo no campo, no entanto, o impacto da rápida ocidentalização é evidente em muitos aspectos da vida japonesa. As regiões agrícolas são caracterizadas por baixas densidades populacionais e campos de arroz bem ordenados e pomares de frutas, enquanto o cinturão industrial e urbanizado ao longo da costa do Pacífico de Honshu é conhecido por sua população altamente concentrada, industrialização pesada e poluição ambiental. O Templo de Kinkaku (Pavilhão de Ouro) em Kyto, no Japão, foi originalmente construído no 15º Consulado Geral do Japão, New York Train of the Sbu Line, passando por Akihabara, um distrito de Tóquio reconhecido por muitos. The Stock MarketBen Simmons Os seres humanos ocuparam o Japão Por dezenas de milhares de anos, mas Japans registrou que a história começa apenas no século 1 aC. Com menção em fontes chinesas. O contato com a China e a Coréia nos primeiros séculos levou mudanças profundas ao Japão, incluindo o sistema de escrita chinês, o budismo e muitas formas artísticas do continente. Os primeiros passos na unificação política do país ocorreram no final do 4º e início do 5º século sob o tribunal de Yamato. Uma grande civilização então se desenvolveu primeiro em Nara no século 8 e depois em Heian-ky (agora Kyto) do final do século 8 até o final do século 12. Os sete séculos a partir daí foram um período de dominação por governantes militares que culminaram em quase isolamento do mundo exterior desde o início dos anos 17 até meados do século XIX. A reabertura do país inaugurou o contato com o Ocidente e um tempo de mudança sem precedentes. O Japão procurou se tornar uma nação industrializada moderna e buscou a aquisição de um grande império no exterior, inicialmente na Coréia e na China. No final de 1941, esta última política causou confronto direto com os Estados Unidos e seus aliados e para derrotar na Segunda Guerra Mundial (193945). Desde a guerra, no entanto, o crescimento econômico espectacular do Japão, da maior de qualquer nação nesse período, levou o país à vanguarda da economia mundial. Agora é um dos mundos principais países industrializados e comerciantes de bens e é um líder financeiro global.